EML

Ak Portföy Emlak Sektörü Değişken Fon

Emlak sektörüne yatırımın en kolay yolu!

  • Akbank ve Türkiye’deki Tüm Bankalarda!
Nasıl Satın Alırım? Tanıtım Dokümanını İndir
EML
Ak Portföy Emlak Sektörü Değişken Fon
Nasıl Satın Alırım?

Emlak sektöründe faaliyet gösteren yerli ve yabancı şirketlere yatırım fırsatı!

Ak Portföy Emlak Sektörü Değişken Fon EML, tasarruf sahiplerine emlak sektöründeki yerli ve yabancı şirketler ile bu şirketlere yatırım yapan fonlara tek işlemle erişim imkanı sunar.

Fon, gayrimenkul sektöründeki kazanç fırsatlarına odaklanmak isteyen tasarruf sahiplerine tek işlemle yatırım kolaylığı sağlar.

Fon toplam değerinin asgari %80’i, Emlak Sektörü’nde faaliyet gösteren yerli/yabancı şirketlerin ortaklık paylarına ve borçlanma araçlarına, bu şirketlerin Amerikan Depo Sertifikaları (ADR) ile Global Depo Sertifikaları (GDR) ile ağırlıklı olarak yukarıda belirtilen Emlak Sektörü’ne yatırım yapan yerli yatırım fonları ve yerli/yabancı borsa yatırım fonu katılma paylarına yatırılır.

*Fonun portföyündeki ilk 10 şirkete ait aşağıdaki dağılımlar, 31.08.2026 tarihine aittir. Ayın son iş günü itibariyle fon portföyünde yer alan tüm yatırım araçlarının dağılımına, aylık portföy dağılım raporundan erişebilirsiniz.

  • Emlak sektörü temasına kolayca yatırım olanağı.
  • Dilediğiniz bankadan alıp satabilirsiniz.
  • Ek bir yatırım hesabı açmanıza gerek yoktur.
EML İlk 10 Şirket
Ticker Şirket Sektör Oran
WELL USWelltower IncGYO8,86%
PLD USPrologis IncGYO8,06%
REET USiShares Global REIT ETFBYF7,74%
EQIX USEquinix IncGYO6,67%
YGGYOYeni Gimat GayrimenkulGYO6,62%
EKGYOEmlak Konut GayrimenkulGYO5,86%
DLR USDigital Realty Trust IncGYO5,53%
VMRK USEquity ResidentialGYO4,88%
RYGYOReysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.GYO4,62%
O USRealty Income CorpGYO3,77%
Kodu
Riski
Adı
EML
4 / 7
Ak Portföy Emlak Sektörü Değişken Fon
  • 1.211284
  • %-1.55172
  • %-3.36
  • %10.89
  • %23.65
  • -
  • -
  • Trend
  • Fiyat 1.211284
  • Önerilen Vade 12 Ay
  • Alış Valör
    T + 1
  • Satış Valör
    T + 3
  • Gün %-1.55172
  • 1A %-3.36
  • 6A %10.89
  • Yılbaşı %23.65
  • 1Y -
  • 2Y -
Yatırım Yapılan Varlıklar

Fonun yatırım yaptığı ilk 10 şirket: Welltower Inc, Prologis Inc, iShares Global REIT ETF, Equinix Inc, Yeni Gimat Gayrimenkul, Emlak Konut Gayrimenkul, Digital Realty Trust Inc, Equity Residential, Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., Realty Income Corp.

Türkiye'deki tüm banka ve aracı kurumlardan alabilirsiniz.

Trend
Önerilen Vade
12 Ay
Alış Valör
T + 1
Satış Valör
T + 3

Nasıl Yatırım Yaparım?

TEFAS'ta işlem gören fonlara tüm bankalardan kolayca yatırım yapabilirsiniz.

TEFAS'ta işlem görmeyen fonlara ve Anapara Korumalı Fonlara yatırım yapmak için Akbank Müşterisi olmanız gerekir. Şubeye gitmeden kolayca Akbank Müşterisi olabilirsiniz.

image description

Fon Künyesi

Fon Yöneticisi
Ak Portföy Yönetimi A.Ş.
Yatırım Yapılan Varlıklar
Fonun yatırım yaptığı ilk 10 şirket: Welltower Inc, Prologis Inc, iShares Global REIT ETF, Equinix Inc, Yeni Gimat Gayrimenkul, Emlak Konut Gayrimenkul, Digital Realty Trust Inc, Equity Residential, Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., Realty Income Corp.
Alım / Satım Saatleri
Resmi tatil günleri dışında 13:30’ a kadar.
Risk Değeri
4 / 7
Önerilen Vade 12

Ay

Fon Büyüklüğü 40.636.701,99 TL
Pay Değeri 1.211284
Satış Valör T + 3
Alış Valör T + 1
Yönetim Ücreti %2,75
Vergi %17,5
Yatırımcı Sayısı 956
Karşılaştırma Ölçütü

%65 FTSE EPRA/NAREIT Global REIT Net Total Return Index + %30 BIST GAYRİMENKUL Y. O. GETİRİ + %5 BIST-KYD Repo (Brüt)

Varlık Dağılımı

Güncel Fon Dağılım Oranı
Son Varlık Dağılım Raporu

Fon Performansı

Sıkça Sorulanlar

Değişken fonlar, portföy dağılımını piyasa koşullarına göre farklı varlık sınıfları arasında değiştirebilen yatırım fonlarıdır. Fon portföyü; hisse senedi, borçlanma araçları, döviz, kıymetli madenler ve diğer sermaye piyasası araçlarından oluşabilir.
Detaylı bilgi için TEFAS platformu ve fon izahnamesi incelenebilir.

Fon alım-satım işlemlerinde yatırımcının talimat verdiği gün olan T (İşlem günü) esas alınır:
T+1 (Alım) Talimat sonrası 1 iş günü içinde fon payları hesabınıza geçer.
T+3 (Satım) Talimat sonrası 3 iş günü içinde satış bedeli hesabınıza yansır.
Bu süreler genel uygulamadır; kesin valör süreleri ve yurtdışı tatil günleri, her fonun izahnamesinde belirtilen esaslara göre değişiklik gösterebilir.

Önerilen Vade süresi 12 aydır.

Resmi tatil günleri dışında 13:30’ a kadar.

Değişken fonlar;
Orta ve uzun vadeli yatırım hedefi bulunan,
Piyasa dalgalanmalarını kabul edebilen,
Portföy çeşitlendirmesi yapmak isteyen
yatırımcılar için uygun olabilir.
Detaylı bilgiler için fon izahnamesi incelenmelidir.

Değişken fonların risk seviyesi, fonun portföy yapısına ve yatırım stratejisine göre değişiklik gösterebilir. Risk değeri, fon bazında belirlenir ve TEFAS üzerinden takip edilebilir.
Güncel risk bilgileri için TEFAS platformu incelenmelidir.

Değişken fonlar, piyasa koşullarına bağlı olarak uzun vadede getirir potansiyeli sunabilir. Ancak geçmiş performans gelecekteki getirilerin garantisi değildir. Detaylar için fon izahnamasi incelenemelidir.

Yatırımcıların;
Fonun yatırım stratejisini,
Risk seviyesini,
Valör sürelerini,
Vergilendirme koşullarını,
Portföy dağılımını
dikkate alarak yatırım kararı vermeleri önerilir.
Detaylı bilgiler için fon izahnamesi incelenmelidir

EML fonu, emlak sektörüne yönelik yatırım stratejisi izleyen bir değişken fondur. Fon portföyünde emlak sektörüne ilişkin yatırım araçları yer alabilir.
Detaylı bilgi için fon izahnamesi incelenmelidir.

Fon yönetim ücreti, yatırım fonlarında, ürünün yönetim süreçleri karşılığında, toplam büyüklük üzerinden alınan ücrettir. Her gün itibariyle fon fiyatına dahil edilip otomatik muhasebeleşir.

Değişken fonlar, portföy dağılımını piyasa koşullarına göre farklı varlık sınıfları arasında değiştirebilen yatırım fonlarıdır. Fon portföyü; hisse senedi, borçlanma araçları, döviz, kıymetli madenler ve diğer sermaye piyasası araçlarından oluşabilir.
Detaylı bilgi için TEFAS platformu ve fon izahnamesi incelenebilir.

Fon alım-satım işlemlerinde yatırımcının talimat verdiği gün olan T (İşlem günü) esas alınır:
T+1 (Alım) Talimat sonrası 1 iş günü içinde fon payları hesabınıza geçer.
T+3 (Satım) Talimat sonrası 3 iş günü içinde satış bedeli hesabınıza yansır.
Bu süreler genel uygulamadır; kesin valör süreleri ve yurtdışı tatil günleri, her fonun izahnamesinde belirtilen esaslara göre değişiklik gösterebilir.

Önerilen Vade süresi 12 aydır.

Resmi tatil günleri dışında 13:30’ a kadar.

Değişken fonlar;
Orta ve uzun vadeli yatırım hedefi bulunan,
Piyasa dalgalanmalarını kabul edebilen,
Portföy çeşitlendirmesi yapmak isteyen
yatırımcılar için uygun olabilir.
Detaylı bilgiler için fon izahnamesi incelenmelidir.

Değişken fonların risk seviyesi, fonun portföy yapısına ve yatırım stratejisine göre değişiklik gösterebilir. Risk değeri, fon bazında belirlenir ve TEFAS üzerinden takip edilebilir.
Güncel risk bilgileri için TEFAS platformu incelenmelidir.

Değişken fonlar, piyasa koşullarına bağlı olarak uzun vadede getirir potansiyeli sunabilir. Ancak geçmiş performans gelecekteki getirilerin garantisi değildir. Detaylar için fon izahnamasi incelenemelidir.

Yatırımcıların;
Fonun yatırım stratejisini,
Risk seviyesini,
Valör sürelerini,
Vergilendirme koşullarını,
Portföy dağılımını
dikkate alarak yatırım kararı vermeleri önerilir.
Detaylı bilgiler için fon izahnamesi incelenmelidir

EML fonu, emlak sektörüne yönelik yatırım stratejisi izleyen bir değişken fondur. Fon portföyünde emlak sektörüne ilişkin yatırım araçları yer alabilir.
Detaylı bilgi için fon izahnamesi incelenmelidir.

Fon yönetim ücreti, yatırım fonlarında, ürünün yönetim süreçleri karşılığında, toplam büyüklük üzerinden alınan ücrettir. Her gün itibariyle fon fiyatına dahil edilip otomatik muhasebeleşir.

Bu Fonlar da İlginizi Çekebilir

image description
AFS

Ak Portföy Sağlık Sektörü Yabancı Hisse Senedi Fonu

Geleceğin Sağlık Sektörü Fırsatlarını Yakalayın!

  • Son 1 Yıl Fon Getirisi %34.31
  • Mevduat Eşleniği Getiri %34.31
  • Risk Değeri
    • 7
    • 6
    • 5
    • 4
    • 3
    • 2
    • 1
  • Önerilen Vade 12 Ay
Detaylı Bilgi
image description
AFT

Ak Portföy Yeni Teknolojiler Yabancı Hisse Senedi Fonu

Dünyanın dev şirketlerine yatırım yapın!

  • Son 1 Yıl Fon Getirisi %31.74
  • Mevduat Eşleniği Getiri %31.74
  • Risk Değeri
    • 7
    • 6
    • 5
    • 4
    • 3
    • 2
    • 1
  • Önerilen Vade 12 Ay
Detaylı Bilgi
image description
AOY

Ak Portföy Alternatif Enerji Yabancı Hisse Senedi Fonu

Enerji Devrimini Yakalayın!

  • Son 1 Yıl Fon Getirisi %43.81
  • Mevduat Eşleniği Getiri %43.81
  • Risk Değeri
    • 7
    • 6
    • 5
    • 4
    • 3
    • 2
    • 1
  • Önerilen Vade 12 Ay
Detaylı Bilgi
image description
DTZ

Ak Portföy Robotik Teknolojiler Değişken Fon

Yarının Teknolojisine Bugünden Yatırım Yapın!

  • Son 1 Yıl Fon Getirisi %33.29
  • Mevduat Eşleniği Getiri %33.29
  • Risk Değeri
    • 7
    • 6
    • 5
    • 4
    • 3
    • 2
    • 1
  • Önerilen Vade 12 Ay
Detaylı Bilgi
image description
GNZ

Ak Portföy ING Z Kuşağı Fon Sepeti Özel Fonu

Z Kuşağı’na özel; yatırım yapmak isteyecekleri temalara tek işlemle erişim imkanı!

  • Son 1 Yıl Fon Getirisi %40.97
  • Mevduat Eşleniği Getiri %40.97
  • Risk Değeri
    • 7
    • 6
    • 5
    • 4
    • 3
    • 2
    • 1
Detaylı Bilgi
image description
MTV

Ak Portföy Metaverse Ve Dijital Yaşam Teknolojileri Değişken Fon

Sanal Gerçeklik Dünyasına Hoş Geldiniz!

  • Son 1 Yıl Fon Getirisi %29.74
  • Mevduat Eşleniği Getiri %29.74
  • Risk Değeri
    • 7
    • 6
    • 5
    • 4
    • 3
    • 2
    • 1
  • Önerilen Vade 12 Ay
Detaylı Bilgi
image description
TAR

Ak Portföy Tarım Ve Gıda Teknolojileri Değişken Fon

Seçilmiş tarım ve gıda teknolojisi şirketine kolayca yatırım yapın.

  • Son 1 Yıl Fon Getirisi %23.77
  • Mevduat Eşleniği Getiri %23.77
  • Risk Değeri
    • 7
    • 6
    • 5
    • 4
    • 3
    • 2
    • 1
  • Önerilen Vade 12 Ay
Detaylı Bilgi
image description
TGR

Ak Portföy Turizm Ve Seyahat Sektörü Değişken Fon

Yatırımlarınız Pandemi Sonrasına Hazır mı?

  • Son 1 Yıl Fon Getirisi %2.42
  • Mevduat Eşleniği Getiri %2.42
  • Risk Değeri
    • 7
    • 6
    • 5
    • 4
    • 3
    • 2
    • 1
  • Önerilen Vade 12 Ay
Detaylı Bilgi
image description
VCY

Ak Portföy Elektrikli Ve Otonom Araç Teknolojileri Değişken Fon

Elektrikli ve otonom araç teknolojileri geliştiren şirketlere yatırım yapın.

  • Son 1 Yıl Fon Getirisi %34.00
  • Mevduat Eşleniği Getiri %34.00
  • Risk Değeri
    • 7
    • 6
    • 5
    • 4
    • 3
    • 2
    • 1
  • Önerilen Vade 12 Ay
Detaylı Bilgi
image description
YNF

Ak Portföy Akbank Yeni Nesil Fon Sepeti Özel Fonu

18-26 yaş arasındaki Akbanklı gençlere özel temalara tek işlemle yatırım fırsatı!

  • Son 1 Yıl Fon Getirisi -
  • Mevduat Eşleniği Getiri -
  • Risk Değeri
    • 7
    • 6
    • 5
    • 4
    • 3
    • 2
    • 1
  • Önerilen Vade 12 Ay
Detaylı Bilgi
image description
YZT

Ak Portföy Yapay Zeka Teknolojileri Şirketleri Değişken Fon

Yapay zeka teknolojilerine yatırım yapmak isteyenlere…

  • Son 1 Yıl Fon Getirisi -
  • Mevduat Eşleniği Getiri -
  • Risk Değeri
    • 7
    • 6
    • 5
    • 4
    • 3
    • 2
    • 1
  • Önerilen Vade 12 Ay
Detaylı Bilgi
image description
ZFB

Ak Portföy Fintek Ve Blokzinciri Teknolojileri Değişken Fon

Finansın geleceğine yatırım fırsatı sizi bekliyor!

  • Son 1 Yıl Fon Getirisi %40.01
  • Mevduat Eşleniği Getiri %40.01
  • Risk Değeri
    • 7
    • 6
    • 5
    • 4
    • 3
    • 2
    • 1
  • Önerilen Vade 12 Ay
Detaylı Bilgi

Fon Bilgilendirme